Ferienpark Dorum

Ferienhaus in 27632 Dorum -
nur 200 Meter vom Deich entfernt

Die ideale Kapitalanlage: "Ferienpark Cappel Neufeld"

Ein besonderes Highlight in der Nähe von Dorum: der neue Ferienpark Cappel Neufeld. Die Anlage liegt genau an der Nordseeküste, zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Hier entsteht ein Ferienpark mit 30 Ferienhäusern. Das Schönste dabei: nur 200 Meter entfernt befindet sich der Deich und somit das Meer. Wenn Sie planen Ihr Geld gegen die aktuelle rasant ansteigende Inflation zu schützen und der Erwerb von Immobilien Sie interessiert, dann stellen Sie gerne unverbindlich Ihre Anfrage.

 

Gratis Hausbau-infos

Ferienhaus Dorum

Ferienhaus inkl. Festpreis- und Bauzeitgarantie

  • 260.000 € netto (bei der Vermietung an wechselnde Feriengäste zahlen Sie i.d.R. nur den Nettopreis)
  • 300.000 € brutto, provisionsfrei
  • Geschätzte Auslastung pro Jahr: 200 Tage
  • Erwarteter durchschnittlicher Übernachtungspreis: 85-125 €
  • Saisonal anpassbare Preise: Ja
  • Geschätzte Rendite: 5,6 - 7,5 %* p.a.
  • USt-Erstattung auf den gesamten Baupreis: bedingt möglich
  • Verwaltungskonzept: optional

Jetzt unverbindlich anfragen

 

*Je nachdem, ob eine Erstattung der Umsatzsteuer genutzt und die Verwaltung selbst übernommen werden kann.

Bereits im Preis inklusive:

  • 180 qm Grundstück
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Energieeffiziente Gebäudehülle
  • Elektrische Rollläden
  • Natursteinfensterbänke innen
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Zuwegung
  • Hausanschlusskosten
  • Vermessung
  • Bauwasser & Baustrom
  • Erdarbeiten & Bodenplatte

 

Jetzt sichern

Wärmepumpe

Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

Energiesparend und bezahlbar Heizen

Rollläden

Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

Rollläden inklusive

Fußbodenheizung

Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

Energiesparend Heizen inklusive

Massiv gebaut und gedämmt

Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

Massiv gebaut - Innen und Außen

Schlüsselfertig*

Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig* übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
* ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Schlüsselfertig gebaut

Elektroausstattung

Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

Haustechnik

Sicher gebaut

Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Sicher gebaut

Lüftung

Der richtige Mix aus Lüften und Heizen und eine eingebaute Lüftungsanlage fördern ein gesundes Raumklima. Daran haben wir natürlich auch gedacht.

Integrierte Lüftung, Raumklima, Wohngesundheit

Treppe

Wenn es mal bergauf gehen soll, haben wir bereits eine schicke Lösung. Die Massivholztreppe ist in Ihrem Traumhaus bereits inklusive.

Treppauf treppab im Massivhaus

Dach

Der krönende Abschluss auf Ihrem Haus - bei uns natürlich schon im Hauspreis enthalten. Das Dach bietet Ihnen Schutz in stürmischen Zeiten, hält das Wetter draußen und sieht dazu noch wirklich gut aus.

Ein neues Dach über dem Kopf

Fenster und Fensterbänke

Fenster holen Licht und Freude in Ihren massiven Wohntraum. Dank vollwertigem Wärmeschutz sparen Sie Energie und schonen die Umwelt.

Fenster und Fensterbänke inklusive

Haustür

Umgeben von einem robusten Putz ist Ihre Haustür ein echter Blickfang auf dem Weg nach Hause. Viele Designs machen Ihren Hauseingang zu etwas ganz Besonderem.

Ihr persönlicher Hauseingang

Estrich

Im Erdgeschoss Ihres Town & Country Hauses liegt der Estrich auf einer Wärmedämmschicht, im Obergeschoss auf einer Trittschalldämmung.

Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung

Hauselektrik

Wenn wir bei Town & Country Haus von einem schlüsselfertigen Haus sprechen, meinen wir das auch so. Auch an die Hauselektrik haben wir gedacht.

Clevere Elektroinstallation im Eigenheim

Bodenplatte & Erdarbeiten

Die Bodenplatte schafft die Verbindung zwischen dem Erdreich und Ihrem Haus. Das Fundament wird gemäß der für Ihr Haus passenden Zeichnung aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton gegossen.

Das Fundament für das neue Zuhause

Innentüren

Pflegeleichte Innentüren sichern Ihre Privatsphäre und spiegeln intelligente Grundrisslösungen im gesamten Haus wider.

Innentüren inklusive

Massiv gebaut

Town & Country Häuser werden massiv gebaut; Stein auf Stein, regional und tausendfach erprobt. Das hat nicht nur Auswirkungen auf die Bauqualität, sondern auch auf das Wohngefühl und den Wert Ihrer Altersvorsorge. Ihr massiv gebauter Wohntraum ist damit nicht nur absolut energiesparend, Sie können sogar auf schädliche Dämmungen verzichten. Der Hausbau mit Porenbeton setzt durchgehend auf die natürliche Dämmung des Materials und die große Wärmespeichermasse. Das sorgt dafür, dass Sie aufgrund des Materials, schon bis zu 10% Energiekosten einsparen können.

Durch undichte Stellen kann aus dem Haus mehr Wärme entweichen, als es direkt durch die Gebäudehülle verliert. Das massive Mauerwerk ist nach dem Verputzen immer winddicht. Sie benötigen keine Abdichtungen aus Folien und Platten. So werden Town & Country Häuser „wärmebrückenfrei“ gebaut. Das spart bares Geld und vermeidet aktiv schädliche Kleb- und Kunststoffe in den Wänden. Noch dazu reguliert das massive Mauerwerk die Luftfeuchtigkeit in den Räumen automatisch.

Unsere massiv gebauten Häuser sind langlebig, wertstabil und darüber hinaus ressourcenschonend. Selbst im Sommer kühlt das Mauerwerk, nimmt im Winter die Sonnenwärme auf und gibt sie wieder an die Innenräume ab. Entspanntes Wohnen wird dank des hervorragenden Schallschutzes möglich.

Wohnkomfort

Wir stehen für den Komfort und die Geborgenheit des eigenen Hauses. Auch in unsicheren Zeiten bieten wir Ihnen so einen Rückzugsort und Sicherheit für die Zukunft. Mit einem massiv gebauten Town & Country Haus haben Sie das gute Gefühl, dass wirklich an alles gedacht wurde. Vom sommerlichen Wärmeschutz, über flexible Grundrisse bis hin zur Hausplanung für Generationen – wir bieten Ihnen Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden.

Ihr Haus ist außerdem eine wertvolle Wertanlage und Altersvorsorge. Es unterliegt keiner Modeerscheinung und bietet Ihnen über Jahrzehnte einen sicheren Rückzugsort – langlebig, stabil und bezahlbar.

Ressourcenschonend

Häuser sollten die Umwelt möglichst wenig belasten. Teilweise nachwachsende Rohstoffe als Baustoff einzusetzen, macht ein Haus nicht unbedingt ökologischer. In der Nutzungsphase belasten Massivhäuser aus Mauerwerk die Umwelt nicht mehr, teilweise sogar deutlich weniger als Holzhäuser, da sie weniger Heizenergie und Pflege benötigen. Darüber hinaus wird ihr Town & Country Haus regional und mit kurzen Lieferketten gebaut.

Das Mauerwerk selbst setzt auf eine natürliche Dämmung und verzichtet ganz bewusst auf schädliche Dämmstoffe, die außerdem leicht brennbar und nur schwer zu entsorgen sind. Ihr persönliches Traumhaus kommt mit dem Wissen von mehr als 40.000 gebauten Town & Country Häusern ohne künstlich verbreiterte Wände aus. Auch damit leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz.

CO2-Fußabdruck

Wir setzen auf das eigene Haus als sinnvolle Klimaschutzstrategie. Dafür setzen wir auf die richtigen Baumaterialien und erfüllen Hauswünsche „Wärmebrückenfrei“. Häuser, die mit Porenbeton gebaut werden, binden damit CO2 dauerhaft. Selbst produzierte Energie schont nicht nur den Geldbeutel, sondern eben auch die Umwelt. So bleiben Sie mit der Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und für ein Elektroauto flexibel für die Zukunft und schaffen, ganz nebenbei, bezahlbaren Wohnraum für sich und Ihre Lieben, ohne das Klima zu belasten.

Ihre durchdachte Hausplanung ist außerdem wärmebrückenfrei gebaut. So wird wertvolle Energie nicht verschwendet und bleibt dort, wo sie hingehört, im Haus.

Viele Menschen verbringen einen Großteil ihres Lebens in den eigenen vier Wänden. Deshalb ist es mehr als verständlich, dass man sich zu Hause wohlfühlen möchte. Im Optimalfall sollte die eigene Wohnumgebung das Wohlbefinden fördern. Das passende Schlagwort heißt in diesem Zusammenhang Wohngesundheit. In der Vergangenheit wurde beim Hausbau vorwiegend auf die Kosten, die Ästhetik und die Energieeffizienz geachtet. Massivhäuser von Town & Country Haus bieten von vornherein eine gute Wohngesundheit. Beim Bau wird auf Klebstoff und industriell vorbehandeltes Holz verzichtet, wodurch die Schadstoffbelastung automatisch gering ausfällt. Der verwendete Porenbeton lässt zudem Zirkulation zu und sorgt damit für eine natürliche Belüftung des Hauses.

Haus kaufen Nordsee

Lage

Cappel Neufeld, in dem der neue Ferienpark gebaut wird, liegt genau an der Nordseeküste zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Hier hat man eine optimale Anbindung an die größeren Städte. Im Allgemeinen ist die Wurster Nordseeküste eine etablierte Urlaubsregion, wo sich Betreiber von Ferienwohnungen und Ferienhäusern seit Jahren über hohe Auslastungen freuen. Nur ein paar Meter weiter befindet sich der Wattenschipper, wo in nächster Zeit auch ein Gastronomiebetrieb einziehen wird.

Der „Ferienpark Cappel Neufeld“ umfasst ebenfalls 20 Ferienwohnungen, welche sich direkt neben den Ferienhäusern befinden. Hier entsteht also aktuell ein echter Ferienort, der sich als Anlage rentiert. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Dorum Neufeld (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt). Dieser beliebte Urlaubsort bietet einen traumhaften Strand, mehrere kleine gastronomische Betriebe, Kinderspielplätze, ein Schwimmbad und einen Campingplatz – ein klassischer Urlaubsort eben, der Urlaubsgefühle auslöst und die Immobilie beliebt macht.

Das große Highlight ist natürlich, dass der Badestrand gerade einmal wenige hundert Meter entfernt ist.

 

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Widerstandsfähigkeit

Ihr massiv gebautes Haus ist ein widerstandsfähiges Wohnwunder. Dank massiver Wände bleiben störende Geräusche, wo sie hingehören – draußen. Sie genießen die Ruhe Ihrer eigenen vier Wände, erholen sich vom stressigen Alltag und finden Ihren persönlichen Platz für Entspannung – ohne dass der Rest der Familie auf Zehenspitzen gehen muss. Straßen und Flughäfen – bei der heutigen Siedlungsdichte gibt es draußen viele Lärmquellen, die entspanntes Wohnen beeinträchtigen können. Außenwände aus Mauerwerk schützen gegen Verkehrslärm.

Auch wenn der Gesetzgeber keine besonderen Anforderungen an den Brandschutz von Einfamilienhäusern stellt, achten wir auf die Sicherheit unserer Bauherren. Denn, Wände aus mineralischem Mauerwerk brennen nicht und bieten deshalb viel Sicherheit für die Bewohner. Ihr Massivhaus schützt Sie außerdem vor Naturgewalten wie Stürmen, Orkanen, Starkregen und Frost. Das Wetter bleibt draußen und Sie genießen den Schutz Ihres Eigenheims.

Sicherheit

Sie wollen ein Haus bauen, und zwar mit Spaß und Freude? Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert unsere Bauherren von der Bauplanung bis zum Einzug ab.

Sie erhalten von uns eine Bauzeitgarantie, eine Festpreisgarantie und wir sichern den Bau Ihres Hauses ab. Das bedeutet das richtige Material, zur richtigen Zeit und eine Endkontrolle durch einen unabhängigen Bausachverständigen. Das macht den Hausbau für Sie planbar und entspannt.

Flexibel bleiben Sie mit unseren vielfältigen Grundrissvarianten und einer klimagerechten Hausplanung, die Ihnen energetische Sicherheit für Heute und die Zukunft bietet. Sie können sich entspannt zurücklehnen, denn wir haben an alles gedacht.

Soziale Verantwortung

Wir sind uns unserer sozialen Verantwortung bewusst und Sie tun mit dem Kauf eines Town & Country Haus wirklich etwas Gutes – für Umwelt, Kinderhilfsprojekte und Bildung. So unterstützen wir gemeinsam mit der Town & Country Stiftung unverschuldet in Not geratenen Bauherren und mit dem Stiftungspreis, der gemeinnützigen Einrichtungen zugutekommt, körperlich, geistig und sozial benachteiligte Kinder und Jugendliche. Mit Ihrem Hausbau ist es uns möglich Kindern und Familien in schwierigen Lebenslagen beizustehen.

Für Sie planen wir bezahlbare Häuser, mit ökologisch und energetisch sicheren Planungen und schaffen so tausende Arbeitsplätze in ganz Deutschland. Der regionale Hausbau, mit mehr als 300 Town & Country Partnern, und die Verwendung regionaler Markenprodukte setzt auf „Made in Germany“ und stützt die regionale Wirtschaft.

Damit können Sie die permanente Verfügbarkeit eines regionalen Ansprechpartners genießen und bewohnen ein klassisch gebautes Einfamilienhaus, dass den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht und ausschließlich mit Markenprodukten gebaut wird. Alle Details werden darüber hinaus vom TÜV geprüft.

ANsprechpartner Chris Möck

Ihr Ansprechpartner

Chris Möck

Telefon

0173 8283281

Gern beantworte ich all Ihre Fragen und biete auf Wunsch auch ein digitales Beratungsgespräch an.

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